中国网文明中华讯 近日，赣州市将紧紧围绕2023年全市新筹集保障性租赁住房11.49万套的工作目标，强化项目监管，落实税费优惠，多方融资贷款，创新信息管理，进一步加快发展保障性租赁住房，着力解决好新市民、青年人的住房困难。
据了解，2021年12月，江西省政府确定赣州市为江西省发展保障性租赁住房的2个重点城市之一，获得2021年度国务院督查激励。2022年，江西省政府下达赣州市保障性租赁住房筹集任务为1.67万套。截至2022年6月底，全市已发放项目认定书38个、认定房源1.67万套，开工1.67万套，是全省最早实现项目开工率、项目认定书发放率100%的设区市。各县市区在全面完成今年目标任务的同时，提早储备明后两年项目，已落实储备房源16.51万套，其中3.19万套已提前于今年开工建设。
在房源标准上，保障性租赁住房坚持“小户型、低租金、长租期”，有效解决新市民和青年人租房贵、租房难的问题。以70平方米以下的小户型为主，明确租赁租金按同地段、同品质市场租赁住房的80%以下确定，运营期限不低于15年，有效解决新市民和青年人租房贵、租房难的问题。
聚焦现代产业工人居住需求特点，把产业园区配套建设保障性租赁住房作为重点渠道，保障产业工人住房需求，2022年全市保障性租赁住房80%以上落实在产业园区内。充分利用存量房屋、土地进行改造和新建，完善配套功能，采取“定向筹集、定向配租”的方式，精准解决基层公共服务群体住房问题。市辖于都县新长征中学配建保障性租赁住房，用于解决基层教师住房困难的做法，在住建部全国视频会上点名表扬。
抓好要素保障，明确对符合规定的保租房建设项目，按建筑面积每平方米100元标准给予财政奖补；明确在户籍、养老、义务教育、基本医疗和提取公积金支付租金等方面，承租人享受户籍居民同等待遇；明确实行税费减免，水电气价格执行居民标准，减轻投资主体负担，提高经营效益。
通过搭建“政银企”对接平台，强化融资保障，住房保障部门、银行机构和投资主体联动发力，与建设银行、农业银行、邮储银行、光大银行、赣州银行等5家银行，签订了不低于300亿元的授信贷款协议，实现定期对接、项目互通、信息共享。