江西日报赣州讯 （全媒体记者焦俊杰）老旧小区里，环境面貌焕然一新；城市书屋里，小区居民享受悠闲时光；休闲街区里，各类美食香气四溢，热闹非凡。近年来，赣州市章贡区结合新型城镇化建设、城市能级提升行动，持续推进老旧小区改造、城中村改造和老旧街区改造等城市更新工作，探索出“集散为整、组团连片、资源共享、宜居宜业、长效长治”的城市更新模式，让老城区焕发新活力，群众幸福感持续升级。目前，该区实施城市更新项目涉及老旧小区510个、背街小巷948条，惠及群众20万人、住户5万户。
坚持为民靠民，解决群众急难愁盼问题。章贡区将听民意、汇民智、靠民力贯穿于改造全过程，坚持问需于民、问计于民。对需要改造的小区，街道社区组建调查小组主动征询居民意见，提供改造清单请小区居民“点单”。概念设计方案形成后邀请居民代表进行评审，做到“改不改”“改什么”“怎么改”由群众说了算。实施过程中，组织设计单位和施工单位定期与街道、社区和居民交流沟通，根据实际情况和居民意见灵活调整方案，尽可能满足居民多样化需求。
坚持系统集成，推进街巷连片式改造。章贡区在老旧小区改造过程中以街、巷为边界，将相邻小区及周边地区作为一个整体改造单元，统一实施老旧小区改造规划设计，打通片区内循环，整体提升基础设施，共建共享公共服务配套。完善充电桩、停车场、垃圾分类设施、小游园小广场、城市书屋等10余项功能，补齐社区服务功能短板。在改善居住条件、提高环境品质的同时，将宋城文化、红色文化充分融入，对具有城市记忆的街巷肌理、重要建筑、原生树木应保尽保，让街巷小区既有“面子”，更有“里子”。结合改造片区的地理位置、建筑布局等，积极推动社会资本参与改造，融合商业功能，打造“宜居、宜业、宜游”的休闲生活街区。
坚持长效长治，分类施策健全管理机制。该区充分发挥社区党组织凝心聚力的作用，积极指导改造小区组建业主委员会，搭建社区党员群、社区事务公开群等社区居民沟通平台，推行社区党组织领导下的社区居委会、业委会、物业公司共同参与的“1+3”社区治理模式。坚持党建引领，将街道社区党群服务中心建设纳入老旧小区改造统筹考虑，强化党群服务中心建设，推广智慧安防小区建设。目前，该区共建成智慧安防小区417个，实现对社区车辆、人员精准管理和智慧防控。